Načeloma je bilo dolga leta vse v redu. Imel sem stanovanje v Anapi in v sezoni je prinašalo dober dohodek, tudi ob upoštevanju odbitkov provizije pooblaščeni osebi.
A lani sezona ni šla dobro (naši sodržavljani so začeli potovati bolj čez hrib kot v ruska letovišča). Poleg tega je eni od družin dopustnikov v stanovanju uspelo razbiti pohištvo in opremo. In pravzaprav nisem mogel ničesar predstaviti.
Tj dohodek preselil iz stanovanja v stroški.
Tako sem se odločil prodati to stanovanje v letoviškem mestu v Moskvi.
Na srečo je v času moje odločitve že začela veljati pravo o prodaji nepremičnin na daljavo. Na internetu so bili seveda strašljivi članki, da se je nekdo zbudil in ugotovil, da ni lastnik stanovanja, čeprav ni nič prodal)
Imel sem srečo, da sem imel v Anapi znanca nepremičnine, ki je delal v uradni nepremičninski agenciji.
Kateri koraki so bili sprejeti:
1. Sklenjeno pogodbe z agencijo (po e-pošti), da nepremičnina razstavlja moje stanovanje kupcem, oglase postavi na ustrezna spletna mesta. Poleg tega je bil na oknu stanovanja postavljen transparent za prodajo.
2. Agencija je bila v celoti angažirana priprava dokumenti: potrebni izpiski, potrdila o odsotnosti dolga, pojasnitev postavitve, vse to je bilo narejeno brez mojega posebnega sodelovanja.
3. Ko je bil kupec najden, predhodno kupoprodajna pogodba (tudi na daljavo). Moram reči, da so kupci opravili dogovoriti avtor hipoteka, zato so imeli svoje odtenke.
4. Poleg tega so bili vsi dokumenti preneseno na Sberbank za čeki.
Preverjanje je trajalo le nekaj dni. Ves ta čas je bil posrednik v dopisovanju z mano in s kupcem v selniku.
5. Tam so bili dogovorjeno dan in ura, ko sem moral priti v banko.
6. Dogovor je bil odnešen ven popolnoma z dopisovanjem po elektronski pošti. Ni bilo sej Skype ali video klicev (o katerih mnogi pišejo).
Celoten postopek registracije ni trajal več kot 40 minut. Denar je bil nakazan na račun v 24 urah.
Menim, da je takšna oblika nakupa in prodaje zelo priročna.
Se vam zdi priročno?
Za všeč - plus v karmi ✊! Za naročnino - objemi 🙌🙌🙌 Poskušal sem)) Za vprašanja - z veseljem bom odgovoril. Vse dobro! 🙏